RETROUVEZ LES AVANTAGES DU MANDAT EXCLUSIF
Il existe 3 types de mandats, le mandat simple qui permet aux vendeurs de vendre le bien lui-même mais aussi de mettre le bien en vente dans autant d'agence qu'il le souhaite. Ensuite, nous retrouvons le mandat semi-exclusif qui permet aux vendeurs de le vendre par eux-même ou de le mettre dans une seule agence. Et pour finir, le mandat exclusif, ce mandat est mis en vente uniquement dans une agence. Nous allons découvrir quels sont les avantages du mandat exclusif.
Frais d'agence réduit
Parlons peu, parlons d'économie. En effet, le fait de choisir le mandat exclusif est une option gagnant-gagnant, étant donné que vous nous faites confiance et vous nous confiez le bien en exlusivité, les frais d'agence sont réduits. En effet, à l'Agence Saulire, le montant des honoraires d'agence sont de 5% pour les biens ayant un prix de vente supérieurs à 170.000€ contre 6% en mandat simple en-dessous. Retrouvez nos honoraires ici.
Diagnostics techniques offerts
Les diagnostics contenus dans le DDT (dossier de diagnostic technique) sont obligatoires. Ils permettent d'informer au mieux l'acquereur sur les élements de l'immeuble susceptibles de présenter des risques pour la santé ou la sécurité des habitants.
Nous offrons ces diagnostics lorsque vous ne les avez pas ou si la date de validité est dépassée.
Réalisation de plan 3D
SI votre bien nécéssite des travaux ou que la décoration n'est plus forcément au goût du jour, nous nous occupons de faire réaliser des projections 3D. L'objectif étant d'aider les futurs acquereurs à se projeter plus facilement dans le bien et donc de maximiser les chances d'achat.
De plus, nous recevons des conseils pour les travaux avec même la psosibilité de faire réaliser les travaux par la suite par une entreprise spécifique.
Un seul interlocuteur
Le fait de choisir un mandat exclusif vous permet de créer une relation de confiance avec un seul et même interlocuteur. A l'Agence Saulire, c'est Manon qui vous accompagnera pendant tout le processus de vente.
Les echanges sont plus facile. D'autant plus que nous faisons notre maximum pour être disponible et flexible et pour vous et pour les futurs acquereurs.
Choix stratégique en vitrine
L'agence dispose de d'une grande vitrine avec supports rétroéclairés par LED, nous disposons de support format A3 et d'autre A4, nous priviligeons donc les formats A3 aux mandats exclusifs. Nous disposons également d'une télévision, un outil qui attire l'attention et la retient.
Qualité plutôt que quantité
Le fait de choisir une seule agence est gage de qualité. En effet, il n'y aura pas de divergeance en termes de qualité de photos mais également au niveau du prix.
Nous utilisons la technologie HDR pour capturer des photos de haute qualité, nous réalisons également une visite virtuelle immersive, un service très apprécié par nos clients.
En ce qui concerne le prix, nous réalisation des estimations gratuites, qui sont basées sur les ventes effectives. Parfois, nous nous aidons d'un outil produit par la Direction générale des finances publiques et bien évidemment, nous nous basons sur notre expertise et connaissance du secteur.
C'est également plus facile au niveau de l'organisation des visites et de la publicité.
