Descubra las ventajas del mandato en exclusiva
Existen tres tipos de mandatos: el mandato simple, que permite a los vendedores vender el inmueble por su cuenta, así como ponerlo a la venta en tantas agencias como deseen. A continuación, tenemos el mandato semiexclusivo, que permite a los vendedores venderla por su cuenta o ponerla a la venta en una sola agencia. Y, por último, el mandato exclusivo, en el que la propiedad se pone a la venta únicamente en una agencia. Vamos a descubrir cuáles son las ventajas del mandato exclusivo.
Comisiones reducidas
Hablemos sin rodeos: hablemos de ahorro. De hecho, optar por el mandato exclusivo es una opción en la que todos salen ganando, ya que, al depositar su confianza en nosotros y confiarnos el inmueble en exclusiva, se reducen los honorarios de la agencia. De hecho, en la Agencia Saulire, el importe de los honorarios de agencia es del 5 % para los inmuebles con un precio de venta superior a 170 000 €, frente al 6 % en el mandato simple para precios inferiores. Consulte nuestros honorarios aquí.
Diagnósticos técnicos gratuitos
Los diagnósticos incluidos en el DDT (expediente de diagnóstico técnico) son obligatorios. Permiten informar de la mejor manera posible al comprador sobre los elementos del inmueble que puedan presentar riesgos para la salud o la seguridad de los habitantes.
Le ofrecemos estos diagnósticos en caso de que no los tenga o si su fecha de validez ha caducado.
Elaboración de planos en 3D
Si su inmueble necesita reformas o la decoración ya no está necesariamente a la última, nos encargamos de realizar proyecciones en 3D. El objetivo es ayudar a los futuros compradores a imaginarse más fácilmente cómo quedaría el inmueble y, por lo tanto, maximizar las posibilidades de compra.
Además, le ofrecemos asesoramiento para las reformas, con la posibilidad incluso de que una empresa especializada se encargue posteriormente de llevarlas a cabo.
Un único interlocutor
La elección de un mandato en exclusiva le permite establecer una relación de confianza con un único interlocutor. En la Agencia Saulire, será Manon quien le acompañe durante todo el proceso de venta.
La comunicación resultará más fluida. Sobre todo porque nos esforzamos al máximo por estar disponibles y ser flexibles, tanto con usted como con los futuros compradores.
Elección estratégica en el escaparate
La agencia cuenta con un gran escaparate con soportes retroiluminados por LED; disponemos de soportes en formato A3 y otros en A4, por lo que damos prioridad al formato A3 para los mandatos exclusivos. También contamos con un televisor, una herramienta que atrae y retiene la atención.
Calidad antes que cantidad
El hecho de elegir una única agencia es garantía de calidad. De hecho, no habrá discrepancias ni en la calidad de las fotografías ni en el precio.
Utilizamos la tecnología HDR para capturar fotografías de alta calidad; además, realizamos visitas virtuales inmersivas, un servicio muy valorado por nuestros clientes.
En cuanto al precio, elaboramos presupuestos gratuitos basados en las ventas efectivas. En ocasiones, utilizamos una herramienta desarrollada por la Dirección General de Finanzas Públicas y, por supuesto, nos basamos en nuestra experiencia y conocimiento del sector.
Además, resulta más sencillo a la hora de organizar las visitas y la publicidad.
Así que no lo dude más: si desea vender su inmueble, póngase en contacto con Manon en el 06.03.97.33.87 o por correo electrónico: vente@agencesaulire.com
