L'agence Saulire : la meilleure agence immobilière de Méribel

Les agences immobilières de la vallée de Méribel : 7 prestataires de qualité pour vous servir

Depuis 2016, la majorité des agences immobilière de la Vallée de Méribel se sont réunies en association pour mieux présenter les services qu'elles offrent aux propriétaires et locataires. Tour d'horizon de leurs activités qui en font des acteurs essentiels de la vie économique et touristique de la Vallée.

Des métiers diversifiés

Les agences immobilières de la Méribel proposent principalement 3 métiers : la gestion de copropriété (syndic), la transaction immobilière et la gestion locative (locations saisonnières et services de conciergerie).

Le service syndic s'occupe de la gestion des copropriétés en assurant leur entretien, leur rénovation et la gestion comptable.
Le service transaction gère la commercialisation des biens à la vente, la recherche d'acquéreurs, les visites, la négociation et le suivi administratif du dossier de vente.

Enfin, le service de gestion locative se charge de la mise en location des biens immobiliers pour le compte des propriétaires, de la recherche de clients, de l'entretien des biens et de tous les aspects pratiques et annexes à la location, telles que la gestion de la remise des clés, de la location de linge, de matériel de puériculture et même de la réservation des équipements et forfaits de ski !

La location saisonnière : un activité d'importance

L'activité commerciale d'une station de ski dépend fortement de la fréquentation de celle-ci. Ainsi, en mettant en location des biens immobiliers et en optimisant au maximum leur taux de remplissage, les agences immobilières participent au dynamisme commercial de la station.
D'où l'importance de proposer des services adaptés aux 2 types de clients principaux des agences : les locataires et les propriétaires.

Pour les locataires, les équipes des services location sont un atout précieux car elles prodiguent les conseils qui font la différence lorsque l’on part en vacances ; en effet, ceux-ci sont les mieux placés pour renseigner les locataires selon qu’ils voyagent en famille, en couple ou entre amis, avec ou sans enfants.
Leur présence sur place prend aussi de plus en plus d’importance auprès des clients, qui savent qu’ils pourront bénéficier d’une aide sur la station en cas de problème, particulièrement lorsqu’il s’agit de clients étrangers.
D’ailleurs, dans une vallée où 45% des clients sont étrangers, les clients apprécient également de pouvoir s'exprimer dans leur langue maternelle, les agents étant généralement polyglottes.
À l'Agence Saulire nous vous accueillons en français bien sur, anglais, espagnol, italien et russe !

Offrir un service et un accueil de qualité que les clients apprécient est un gage de fidélisation de la clientèle sur le long terme !

Du côté des propriétaires aussi les agences représentent un partenaire privilégié.
Celles-ci s'adaptent constamment à leurs besoins et aux changements de comportement des touristes et de leur consommation en proposant des services allant de la conciergerie (remise de clés, gestion du ménage) à la gestion complète de l'appartement (commercialisation, photos, classements touristiques, inventaire, accueil des clients, vérification du bien, son entretien etc.).

De par leur longue expérience, les Agences peuvent au mieux assurer un remplissage optimisé des appartements en combinant séjours de clients individuels et clientèles groupe, tout en sécurisant les loyers, grâce à leurs garanties financières.

Cette optimisation permet aussi de dégager des revenus locatifs plus réguliers, ce qui est un atout pour un appartement qui n'est bien souvent occupé que quelques semaines dans l'année, et qui engendre parfois des frais importants.

Mais l’Agence immobilière a aussi un rôle de conseil. Elle informe ainsi des différentes modes de déclaration de revenus qui s’offrent aux propriétaires et peut les orienter vers celui qui semble le plus adapté à leur situation.

Et ce n'est pas le seul domaine dans lequel les agences peuvent vous conseiller. Depuis quelques années, avec le vieillissement du parc locatif des stations de ski, les agences sont de plus en plus sensibilisées à la rénovation des biens.
En effet, maintenir la valeur de son bien immobilier passe aussi par l'entretien et la rénovation quand nécessaire.
Les propriétaires n'ayant pas toujours la possibilité de se déplacer, la présence sur place d'un partenaire fiable est indispensable à l’établissement des devis et au bon suivi des travaux.

Un service que propose notamment l'Agence Saulire, la plus ancienne agence de Méribel-Mottaret.

L'AGENCE SAULIRE, votre partenaire depuis plus de 30 ans !

L'Agence Saulire a été fondée par Bernard Blanche en 1984. Fils d'un agent immobilier également maire de la commune, il a très tôt voulu développer le potentiel de Méribel-Mottaret. À l'heure où le mot "développement durable" n'était même pas encore une notion, il a souhaité travailler de concert avec les autres acteurs économiques, notamment la société des remontées mécaniques, afin de permettre de soutenir l'économie locale par le tourisme.

L'Agence a donc développé la location saisonnière à Méribel Mottaret, puis s'est étoffée avec l'ouverture d'un service vente propre à l'Agence en 2007.

Depuis, l'Agence a su suivre les évolutions du marché en travaillant étroitement avec les acteurs du tourisme local mais aussi international, en participant à de nombreux salons de tourisme à travers le monde afin d’optimiser le taux de location en nouant des partenariats durables avec tous types de partenaires, de la petite agence en Espagne aux géants américains comme Booking.com ou AirBnb.
En effet, le développement de nombreux partenariats avec les géants du web, nous permet de vous assurer le meilleur taux de remplissage de Méribel !

Mais ces dernières années, le plus gros du travail et de l’investissement s’est orienté sur la mutation numérique de l’Agence.
L’acquisition d’un logiciel plus performant permet en effet d’exploiter au mieux les nouvelles possibilités techniques offerts par les nouvelles technologies.

Ainsi, l’Agence, qui a toujours eu à cœur de prendre de belles photos (gratuitement) des appartements, a pu mieux les mettre en avant sur son nouveau site internet, lancé en septembre 2017, le visuel étant l’un des éléments les plus importants pour attirer les clients.

Depuis cette année, l’Agence Saulire a également investit dans les visites virtuelles à 360°, une technologie immersive permettant aux clients de visualiser l’appartement comme s'ils y étaient !
Nous sommes la seule agence à proposer ce service innovant!

Bien sûr, l’écoute des clients est essentielle pour proposer un site internet comportant à la fois toutes les informations légales, mais également celles susceptibles d’intéresser les locataires, sur une plateforme toujours plus ergonomique et simple d’utilisation.
Une démarche qui fonctionne : en 2 ans, le nombre de réservation par internet a crû de plus de 30%.

Tous ces éléments font de l'Agence Saulire, l'agence la plus performante en terme d'occupation des appartements, occupation au-dessus de la moyenne de la Vallée.

L’Agence continue également de conseiller ses propriétaires en termes d’amélioration du confort et de la qualité des appartements, notamment en proposant des rénovations.

La rénovation a une grande importance dans les stations construites avant les années 1990 qui ne sont désormais plus toutes au goût du jour.
Ce sujet d’importance est régulièrement évoqué lors de salons sur la rénovation et l’art de vivre en montagne, comme le Salon Alpes Home, qui s’est tenu cet été à Méribel.

Alpes Home

Les 27, 28, et 29 juillet 2018, ce salon a été l’occasion de présenter les dernières tendances en matière de décoration et de rénovation et de rassembler en un lieu unique les différentes acteurs de la station tels que l’office du tourisme, les agences immobilières, les artisans, les commerçants etc.

Dédié aux professionnels comme aux particuliers, propriétaires de chalets et appartements ou simples amateurs de décoration et d’architecture, il permet de rencontrer les acteurs de l’habitat et de la décoration dans une ambiance décontractée.

À cette occasion, l'association des Agences immobilières de la vallée de Méribel ont invité les propriétaires à un diner, afin de présenter leurs différents service et surtout les remercier pour leur confiance.