Ознакомьтесь с преимуществами эксклюзивного договора

Существует три вида договоров о доверенности: простой договор, который позволяет продавцам самостоятельно продавать недвижимость, а также выставлять объект на продажу в любом количестве агентств по своему усмотрению. Далее следует полуэксклюзивный договор, который позволяет продавцам продавать недвижимость самостоятельно или размещать объявление только в одном агентстве. И, наконец, эксклюзивный договор, при котором недвижимость выставляется на продажу исключительно в одном агентстве. Давайте рассмотрим, в чём заключаются преимущества эксклюзивного договора.

Сниженные агентские сборы 

Давайте поговорим о конкретных выгодах. Действительно, выбор эксклюзивного договора — это вариант, выгодный для всех сторон: поскольку вы доверяете нам и передаете недвижимость на эксклюзивные права, комиссионные агентства снижаются. Так, в агентстве Saulire размер комиссионных составляет 5 % для объектов с ценой продажи свыше 170 000 евро, тогда как при обычном мандате для объектов с меньшей стоимостью комиссия составляет 6 %. Ознакомьтесь с нашими тарифами здесь. 

Бесплатные технические диагностики

Диагностические проверки, включённые в DDT (досье технической диагностики), являются обязательными. Они позволяют максимально полно проинформировать покупателя о тех элементах здания, которые могут представлять риск для здоровья или безопасности жильцов.

Мы предоставляем эти диагностические отчеты, если у вас их нет или если срок их действия истек.

Создание 3D-планов

Если ваша недвижимость требует ремонта или её интерьер уже не соответствует современным тенденциям, мы позаботимся о создании 3D-визуализаций. Цель состоит в том, чтобы помочь будущим покупателям легче представить себя в этом объекте и, таким образом, максимально увеличить вероятность совершения сделки.

Кроме того, мы предоставляем консультации по ремонту и даже предлагаем возможность последующего выполнения работ специализированной компанией.

Единый контактное лицо 

Выбор эксклюзивного договора позволяет вам установить доверительные отношения с одним и тем же контактным лицом. В агентстве Saulire Манон будет сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи. 

Общение станет более простым. Тем более что мы делаем всё возможное, чтобы быть доступными и гибкими как для вас, так и для будущих покупателей.

Стратегический выбор для витрины 

Агентство располагает большой витриной с подсветкой LED; у нас имеются стенды формата A3 и A4, поэтому при заключении эксклюзивных договоров мы отдаём предпочтение формату A3. Кроме того, у нас установлен телевизор — инструмент, который привлекает и удерживает внимание.

Качество превыше всего

Выбор одного агентства — залог качества. Ведь в этом случае не возникнет расхождений ни в качестве фотографий, ни в ценообразовании. 

Мы используем технологию HDR для получения высококачественных фотографий, а также создаем иммерсивные виртуальные туры — услугу, которая пользуется большой популярностью у наших клиентов. 

Что касается цены, мы предоставляем бесплатные расчёты, основанные на фактических показателях продаж. Иногда мы используем инструмент, разработанный Главным управлением государственных финансов, и, разумеется, опираемся на наш профессиональный опыт и знание отрасли.

Кроме того, это упрощает организацию просмотров и рекламную деятельность.

Так что не откладывайте — если вы желаете продать свою недвижимость, свяжитесь с Манон по телефону 06.03.97.33.87 или по электронной почте: vente@agencesaulire.com