7 лучших горнолыжных курортов Франции для аренды жилья?

Франция по-прежнему остается одним из ведущих мировых направлений для катания на лыжах, насчитывая более 230 курортов, расположенных в шести горных массивах. Сезон 2025–2026 года подтверждает эту привлекательность: общий коэффициент заполняемости на французских курортах достиг 73 %, что на 2,5 процентных пункта выше показателя предыдущего сезона.

• В Альпах сосредоточены самые обширные горнолыжные массивы в мире, в том числе «3 Vallées» с их 600 км трасс
• От семейных деревень до роскошных курортов — каждый лыжник найдет здесь идеальное место для отдыха
• Выбор жилья (с прямыми выходами на трассы, в непосредственной близости от подъемников) кардинально меняет впечатления от отдыха

Среди этих исключительных курортов «3 Vallées» занимают особое место. Мерибель и Куршевель являются их жемчужинами. И именно здесь агентство Saulire уже более 40 лет сопровождает путешественников, желающих арендовать или приобрести недвижимость в этом легендарном регионе.

Почему Франция является обязательным направлением для лыжного отдыха?

На долю Франции приходится около 30 % мировой территории, предназначенной для зимних видов спорта, которая распределена между Северными Альпами, Южными Альпами, Пиренеями, Центральным массивом, Вогезами, Юрой и даже Корсикой. Такое географическое разнообразие не имеет себе равных в Европе.

Что касается бюджета, то абонементы остаются доступными: рассчитывайте на 25 евро в день в небольшом курорте и от 55 до 80 евро в крупнейших горнолыжных комплексах. Это значительно дешевле, чем в Швейцарии или Австрии. Добавьте к этому гастрономическое и культурное наследие, которое обогащает каждый отдых далеко за пределами катания на лыжах, и вы поймёте, почему лыжники со всего мира возвращаются сюда сезон за сезоном.

1. Мерибель: сердце «3 долин», идеальное место для семей и любителей зимних видов спорта

Мерибель занимает стратегическое положение в центре «3 долин» — крупнейшего в мире единого горнолыжного курорта. От этого курорта вы можете добраться до Куршевеля, Валь-Торенса, Ле-Менюира и Сен-Мартен-де-Бельвилля, не снимая лыж. Это преимущество, которым могут похвастаться лишь немногие курорты.

Цифры говорят сами за себя. 150 км трасс в самом Мерибеле. 64 трассы (8 зелёных, 26 синих, 23 красных, 7 чёрных). 41 подъемник. Территория курорта простирается от 1 100 м до 2 952 м над уровнем моря на вершине Мон-Валлон, что составляет перепад высот 1 852 м.

А как насчёт снежного покрова? Здесь это редко бывает проблемой!

85 % территории горнолыжного курорта расположено на высоте свыше 1 800 м. 2 497 снежных пушек обеспечивают снежным покровом более половины трасс, а 73 снегоуплотнителя работают каждую ночь, чтобы гарантировать оптимальные условия.

Мерибель-Моттаре, расположенный на высоте от 1 700 до 1 800 м, предлагает жилые комплексы с прямым выходом на лыжные трассы. Здесь выделяются четыре района: 

1. центр Моттаре с магазинами
2. «Ле Лайтеле» и «Ле Амо» — тихие жилые районы
3. «Ле Шателе» — для занятий лыжным спортом. 

Каждый из них обладает своим неповторимым характером.

Помимо горных лыж курорт предлагает множество развлечений: прогулки на снегоступах, две бесплатные зоны для катания на санках, снегоходы, катание на собачьих упряжках, прогулки верхом у озера Туэда. Для начинающих предусмотрены две бесплатные подъемные ленты («Урсон» и «Дорон») и специальная зона в «Ле-Амо», где можно тренироваться в защищённых условиях, вдали от основного потока лыжников. С вершины Ла-Солир, расположенной на высоте 2 738 м, открывается захватывающий панорамный вид на Мерибель и Куршевель.

Агентство «Saulire», основанное в 1984 году, уже более 40 лет помогает отдыхающим и инвесторам в поиске квартир для аренды в Мерибеле. Если вы ещё не определились, узнайте, почему Мерибель — курорт для всех семей.

2. Куршевель: пять высотных уровней для катания на лыжах в атмосфере роскоши и аутентичности

Куршевель раскинулся на пяти различных высотах — от Сен-Бона до Куршевеля 1850, включая Ле-Пра, Ла-Таниа, Куршевель-Виллаж и Морионд. Каждая из этих деревень отличается совершенно непохожей атмосферой — от семейного уюта до международного престижа.

Горнолыжный курорт предоставляет доступ к 600 км трасс «3 Vallées». Черная трасса «Ла-Солир» по-прежнему остается эталоном для опытных лыжников. Что касается роскоши, Куршевель 1850 может похвастаться роскошными отелями, ресторанами, удостоенными звезд Мишлен, исключительными спа-центрами и бутиками класса люкс. Это место встречи международной лыжной элиты.

А ещё есть Ла-Тания. 

Этот уютный поселок привлекает семьи прямым доступом к трассам и более доступными ценами по сравнению с Куршевелем 1850. Меньше блеска, больше аутентичности.

Агентство Saulire открыло свой филиал в Ла-Тании в 2022 году. Здесь оно предлагает услуги по сезонной аренде, продаже недвижимости, а также программу нового строительства BÂRMA — реальную возможность для инвесторов. Сопровождение охватывает все аспекты: техническое обслуживание, управление недвижимостью, подбор качественных отремонтированных объектов.

3. Валь-Торанс: самый высокогорный курорт Европы с гарантированным снежным покровом

Расположенный на высоте 2 300 м над уровнем моря, Валь-Торенс является самым высокогорным курортом Европы, что гарантирует ему исключительное снежное покрытие с середины ноября до начала мая. Скажем прямо: если снег является для вас абсолютным приоритетом, вам нужно приехать именно сюда.

Курорт предлагает 150 км ухоженных трасс, 68 спусков и перепад высот 1 430 м, а также подключение к лыжной системе «3 Vallées». Канатная дорога «Cime Caron», одна из самых высокогорных в Европе с отправной точкой на высоте 3 230 м, по-прежнему остаётся незабываемым впечатлением. Деревня из иглу, праздничная атмосфера, оживлённые развлечения после катания: Валь-Торанс кипит жизнью днём и ночью.

Неоднократно удостоенный звания «Лучший горнолыжный курорт мира» на церемонии World Ski Awards, он завоевал репутацию, которую немногие конкуренты могут оспорить.

4. Шамони-Монблан: легендарный курорт у подножия «крыши Европы»

Шамони, колыбель альпинизма, возвышается у подножия Монблана (4 808 м) и входит в число первых организованных горнолыжных курортов Франции, появившихся в начале XX века. Его аура выходит далеко за пределы мира лыжного спорта.

Предложение курорта составляют четыре отдельных горнолыжных района: Ле-Бреван-Ла-Флежер, Бальм, Ле-Гран-Монте, Ле-Уш. В общей сложности — 150 км трасс и 102 спуска, при этом самая высокая точка, доступная для катания, находится на высоте 3 275 м. Опытные лыжники приезжают сюда ради внетрассового катания и высокогорных маршрутов. Семьи же отдают предпочтение курорту Ле-Уш, отмеченному знаком «Famille Plus».

«Эгюй-дю-Миди», «Трамвай Монблана», «Мер-де-Глас»: эти основные туристические достопримечательности доступны непосредственно из курорта. Шамони функционирует круглый год как настоящий горный город со своими магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями.

5. Межев: альпийский шарм и сдержанная роскошь у подножия Монблана

Межев олицетворяет более традиционную роскошь, чем Куршевель, с его мощеными улочками, деревянными шале, каретами и сказочной атмосферой зимой. Это деревня, куда приезжают как ради атмосферы, так и ради катания на лыжах.

Горнолыжный курорт «Эвазион Монблан» предлагает около 445 км трасс и 185 маршрутов, с которых в ясную погоду открывается вид на Монблан. Созданный по инициативе семьи Ротшильдов, этот курорт стал местом встречи международной элиты: здесь вас ждут отели высшего класса, рестораны с мишленовскими звёздами, спа-центры и магазины. В чём разница с Куршевелем? Межев делает ставку на сдержанность и аутентичную деревенскую атмосферу, а не на показную роскошь.

6. Альп-д’Юэз: «Остров солнца» и самая длинная черная трасса в мире

Альп-д’Юэз, получивший прозвище «Остров солнца» благодаря примерно 300 солнечным дням в году, предлагает прекрасные условия для катания на лыжах, которых нет больше нигде во Франции. Горнолыжный курорт насчитывает почти 250 км трасс, 111 маршрутов и перепад высот 2 200 м.

Одна только трасса Саренн стоит того, чтобы сюда специально приехать. Её протяжённость составляет 16 км, что делает её самой длинной чёрной трассой в Европе. Это опыт, который каждый опытный лыжник должен испытать хотя бы раз в жизни. Для тех, кто ищет одновременно надежное снежное покрытие и обильное солнце, Альп-д’Юэз отвечает всем требованиям.

7. Авориаз: 100-процентный пешеходный курорт с возможностью кататься на лыжах прямо от отеля в самом сердце «Порт-дю-Солей»

Авориаз — курорт, не похожий ни на один другой: полностью пешеходный, расположенный на скале, с культовой деревянной архитектурой и прямым выходом на трассы из большинства отелей. Здесь нет автомобилей. Передвигаться можно на санях или на шаттле.

Курорт, входящий в трансграничный горнолыжный массив «Порт-дю-Солей», предоставляет доступ к примерно 600 км трасс, соединяющих 12 курортов на территории Франции и Швейцарии. Любители фристайла хорошо знакомы с The Stash by Burton и знаменитыми сноупарками курорта.

Для семейного отдыха после катания на лыжах Аквариаз предлагает тропический аквапарк посреди гор. А экологическая политика Авориаза (курорт без автомобилей, сокращение углеродного следа) привлекает всё больше гостей, для которых эти вопросы становятся всё более важными.

Как выбрать горнолыжный курорт во Франции в соответствии со своими предпочтениями?

Выбор подходящего курорта зависит, прежде всего, от ваших предпочтений и ожиданий. Ниже приводится краткая сводка, которая поможет вам сориентироваться:
 

Один из часто недооцениваемых моментов: выбор жилья кардинально меняет впечатления от отдыха. Размещение прямо у подножия горнолыжных трасс, рядом с магазинами и подъемниками, позволяет ежедневно экономить драгоценное время. В этом и заключается разница между бесперебойным отдыхом и утраченными утром из-за поездок на автобусах.

«3 Vallées» по-прежнему остаётся самым универсальным выбором. Крупнейший в мире объединенный горнолыжный курортный комплекс сочетает в себе роскошь Куршевеля, семейную атмосферу Мерибеля, рекордную высоту над уровнем моря в Валь-Торенсе и аутентичность Сен-Мартен-де-Бельвилля. Всё находится в пределах досягаемости, независимо от того, где вы остановились.

Агентство Saulire уже более 40 лет сопровождает ваши проекты по сезонной аренде или покупке недвижимости в Мерибеле и Куршевеле. Это семейное и независимое агентство, являющееся членом «Société des 3 Vallées» с 2013 года; с его многоязычной командой (французский, английский, испанский, русский) можно связаться по телефону +33 (0) 4 79 00 41 89. Узнайте также о лучших горнолыжных курортах Франции, в которые стоит инвестировать.

Часто задаваемые вопросы: всё, что нужно знать о лучших горнолыжных курортах Франции

Какой горнолыжный курорт во Франции лучше всего подходит для начинающих?

Мерибель — отличный выбор благодаря двум бесплатным подъемникам («Урсон» и «Дорон»), защищённым зонам для начинающих и 26 синим трассам. Авориаз с его развлекательными зонами и концепцией «от порога до трассы» также отлично подходит для новичков и семей с детьми.

Какие французские горнолыжные курорты остаются открытыми в апреле?

Валь-Торенс, благодаря высоте над уровнем моря в 2 300 м, как правило, остается открытым до начала мая. Альп-д’Юэз и Куршевель также продлевают свой сезон в апреле. Условия снежного покрова на высокогорных участках позволяют кататься на лыжах в превосходных весенних условиях.

Как найти жилье с прямым выходом на лыжные трассы в Мерибеле или Куршевеле?

Агентство Saulire предлагает подборку объектов жилья с прямым выходом на лыжные трассы в Мерибеле-Моттаре и Куршевеле-Ла-Тания. Обладая более чем 40-летним опытом работы в регионе, наша команда подбирает жилье, наиболее удобно расположенное относительно подъемников и лыжных трасс. Свяжитесь с ними по телефону +33 (0) 4 79 00 41 89.

Выгодно ли инвестировать в недвижимость на горнолыжных курортах в регионе «3 Vallées»?

В «3 долинах» наблюдается высокий спрос на аренду и высокие показатели заполняемости, что делает этот регион одним из самых перспективных рынков в Альпах. Двойной туристический сезон (зима и лето) способствует повышению рентабельности. Чтобы более подробно ознакомиться с этой темой, ознакомьтесь с нашим руководством по инвестированию в квартиры на горнолыжных курортах.