VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À courchevel la tania

Depuis 1984, l'Agence Saulire accompagne les vacanciers, les propriétaires et les acquéreurs au cœur des 3 Vallées. Plus de 40 ans dans la vallée, 2 agences physiques, et une équipe qui vit à l'année là où vous venez séjourner.

À Courchevel, notre bureau se trouve à La Tania, au 404 route du Praz Juget. Il se situe face à l'arrêt de bus de l'esplanade des Tornets, en bord de route principale et à quelques pas seulement de nos biens en location.

De là, nous gérons plus de 45 appartements en location de vacances. Nous suivons aussi les biens à la vente sur tout le secteur de Courchevel.

Qu'est-ce que cela change, une agence immobilière à Courchevel familiale et indépendante ? Vous gardez le même interlocuteur du premier appel jusqu'à la remise des clés.

Nos honoraires de transaction sont publiés en ligne et s'appliquent à tout le monde. Notre équipe parle 4 langues : le français, l'anglais, l'espagnol et le russe.

Location saisonnière, gestion locative, achat, vente : les 4 métiers sont réunis sous la même enseigne, à Courchevel La Tania comme à Méribel-Mottaret.

Location de vacances et d'appartement à Courchevel

Nos appartements à la location à Courchevel La Tania se situent majoritairement dans la résidence Le Grand Bois, mais aussi au Britania. + de 40 appartements et studios, du 2 pièces cabine pour 4 personnes aux logements familiaux plus spacieux.

Nous avons choisi La Tania pour une raison précise. Ces deux résidences bénéficient d'un accès skis aux pieds, mais aussi une proximité immédiates des commerces, restaurants, et de l'arrêt navette desservant les autres hameaux de Courchevel.

2 remontées mécaniques suffisent pour basculer sur les domaines de Courchevel et de Méribel. Les navettes desservent gratuitement Saint-Bon, Le Praz, Courchevel Village, Moriond et Courchevel 1850.

Résultat : vous profitez de toute la station sans jamais reprendre la voiture !

La Tania est le village le plus boisé de Courchevel. Un village à taille humaine, labellisé Station Verte, où l'on circule à pied et où l'ambiance reste familiale.

Chaque logement se visite en photos, avec son descriptif, sa capacité et sa grille de tarifs semaine par semaine. Les services au séjour se réservent depuis votre espace client (forfaits, matériel, cours de ski, ménage de fin de séjour...).

Voir nos appartements en location à La Tania

Achat & ventes de biens à Courchevel

Sur le secteur de Courchevel, nous suivons un portefeuille resserré de biens à la vente. Du 2 pièces au loft de 7 pièces, dans le programme neuf BÂRMA à La Tania.

Notre catalogue d'achat à Courchevel s'étend de 502 500 € pour un 2 pièces de 34 m² à 3 215 033 € pour un loft de 207 m².

Pour un vendeur, tout démarre par un avis de valeur gratuit. Un portefeuille restreint et sélectif, c'est vous assurer une connaissance parfaite des résidences : charges, expositions, historique de vente.

C'est ce qui permet de fixer un prix qui tient face aux acquéreurs. Plutôt qu'un prix qui laisse le bien en vitrine pendant 2 saisons.

Pour un acquéreur, nous travaillons sur les 2 vallées à la fois. De Courchevel à Méribel, votre projet se traite avec le même interlocuteur.

Nos honoraires restent publics : 5 % TTC en mandat exclusif ou semi-exclusif, 6 % TTC en mandat simple. Sans frais de publicité, ni pour le vendeur, ni pour l'acquéreur.

Voir nos biens en vente à Courchevel

FAQ : Les questions fréquentes que l'on pose à son agence immobilière à Courchevel

Où se trouve l'agence Saulire Courchevel La Tania et comment y accéder ?

404 route du Praz Juget, 73120 Courchevel, au cœur de La Tania. L'agence fait face à l'arrêt de bus de l'esplanade des Tornets.

En voiture depuis Moûtiers : au Praz, prenez la 1re route à droite, rue de la Madelon (D91A). Tournez ensuite à droite sur la rue des Tremplins Olympiques (D98) et roulez 2 kilomètres.

En train : gare de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains, puis bus Altibus ou taxi. Comptez 1 heure environ.

En avion : Chambéry à 110 km, Genève à 135 km, Lyon Saint-Exupéry à 185 km. Courchevel dispose aussi de son altiport.

Nous organisons les transferts en taxi ou en minibus depuis les gares et les aéroports, sur simple demande de devis. Vous trouverez le détail complet sur notre page accès à Courchevel La Tania.

Combien coûte en moyenne la location à Courchevel ?

Un prix moyen à l'échelle de Courchevel n'aurait aucun sens. L'offre va du studio au chalet d'exception, répartie sur 6 villages très différents.

À surface et à confort équivalents, un logement à Courchevel 1850 et un logement à La Tania ne jouent pas dans la même catégorie.

3 facteurs font varier le montant :

• La période. Noël et février concentrent la demande, quand début décembre, janvier hors vacances et le printemps restent bien plus accessibles.

• La capacité. Nos logements vont du 2 pièces cabine pour 4 personnes aux appartements familiaux.

• La résidence et l'exposition. Un balcon bien orienté et une vue dégagée coûtent plus cher.

Chaque annonce affiche sa grille de tarifs semaine par semaine. Vous connaissez donc le prix exact de vos dates avant même de réserver.

Quel est le prix d'un bien à l'achat à Courchevel ?

Comptez de 502 500 € pour un 2 pièces de 34 m² à 3 215 033 € pour un loft de 207 m². Ramené au mètre carré, cela représente une fourchette de 12 300 € à 15 500 € environ.

Là encore, le village pèse plus lourd que la station. Courchevel 1850 se situe dans le haut du marché alpin français, quand Le Praz, Courchevel Village et La Tania restent plus accessibles.

Ces chiffres décrivent notre portefeuille du moment, pas un indice de marché. 3 éléments pèsent particulièrement sur la valeur d'un bien :

• la distance réelle aux pistes,

• l'état de la copropriété et son niveau de charges,

• le potentiel locatif, si le bien est destiné à être loué.

Pour un chiffre qui engage, l'avis de valeur reste la seule réponse sérieuse. Il est gratuit et sans engagement.
 

Proposez-vous uniquement des appartements en location ?

À La Tania, oui. Nos 45 logements en location de vacances sont des appartements et des studios, répartis entre les résidences Le Grand Bois A et Le Grand Bois B et le Britania.

Ce choix est assumé. Les 2 résidences sont skis aux pieds, à 100 mètres de l'arrêt de navette et à quelques pas des commerces, de l'ESF et des restaurants.

Pour un séjour au ski sans voiture, difficile de trouver mieux placé dans la station.

Côté Méribel-Mottaret, notre parc s'élargit à 186 logements sur plusieurs quartiers. Et côté vente, nous traitons aussi les lofts, les duplex et les chalets.

Quels sont les services phares de l'agence Saulire Courchevel ?

Nos services se réservent en ligne depuis votre espace client, avant ou pendant votre séjour. Vous pouvez les modifier jusqu'à 4 jours avant votre arrivée :

• Forfaits de ski, préparés à l'avance et remis à l'agence avec les clés. Certaines semaines offrent jusqu'à 20 % de réduction sur le forfait adulte à partir de 4 jours.

• Location de matériel, avec 20 % de réduction chez notre partenaire Sport 2000 à La Tania.

• Cours de ski avec les écoles de la station.

• Matériel de puériculture : lit, chaise haute, tout pour votre bébé.

• Ménage de fin de séjour en supplément, avec un kit d'entretien fourni.

• Taxis et transferts depuis les gares et les aéroports.

• Boitiers Wi-Fi dans les logements.

Pour les propriétaires, nous assurons la gestion locative complète. Commercialisation, accueil des vacanciers, états des lieux, entretien technique à l'année et suivi des revenus depuis l'espace propriétaire.

Quels sont les frais & honoraires de votre agence ?

Notre barème est publié et s'applique à tout le monde, sans négociation au cas par cas.

Aucun frais de publicité n'est facturé, ni à l'acquéreur, ni au vendeur.

S'y ajoutent les frais de notaire, qui ne nous reviennent pas. Comptez 7 à 8 % du prix dans l'ancien, et 2 à 3 % dans le neuf.

Côté gestion locative, nos honoraires s'élèvent à 20,83 % HT du prix public après déduction des charges locatives. Vous pouvez consulter le barème complet sur notre page nos honoraires.

Quel intérêt à passer par Saulire plutôt que par une autre agence immobilière ?

Nous mettons 40 ans de service, 2 agences physiques et 4 métiers à votre disposition pour la réalisation de votre projet. Voilà ce que ça vous apporte concrètement.

Nous sommes là depuis 1984. Une agence familiale et indépendante, sans réseau ni franchise au-dessus : vous parlez directement à ceux qui décident.

Nous tenons 2 bureaux physiques, à La Tania et à Méribel-Mottaret. Votre projet se traite avec le même interlocuteur, même s'il hésite entre les 2 stations.

Nous publions nos honoraires. Le barème est en ligne, identique pour tous : vous savez ce que vous payez avant le premier rendez-vous.

Nous couvrons les 4 métiers. Location saisonnière, gestion locative, vente et achat, sous le même toit.

Vous achetez chez nous le matin, vous nous confiez la mise en location l'après-midi. Avec une équipe qui connaît déjà le bien !

Nous connaissons les résidences une par une, parce que nous en gérons une partie à l'année. Charges, exposition, historique de reventes : nous vous évitons les mauvaises surprises.

Notre équipe parle 4 langues : le français, l'anglais, l'espagnol et le russe. Votre acquéreur étranger repart avec les mêmes réponses que vous.