notre expertise
Notre expertise : louer, vendre et entretenir dans les 3 Vallées
Confier son bien, choisir où passer ses vacances, vendre ou acheter en montagne : autant de décisions qui demandent un interlocuteur qui connaît vraiment son terrain.
Depuis 1984, l’Agence Saulire exerce trois métiers, la location, la vente et l’entretien de votre bien, sur un territoire qu’elle maîtrise de bout en bout : Méribel-Mottaret et Courchevel - La Tania, 2 stations situées dans le domaine skiable des 3 Vallées.
Concrètement, ce qui fait notre expertise et pourquoi propriétaires, acquéreurs et vacanciers nous renouvellent leur confiance saison après saison.
Pourquoi l'Agence Saulire ? Les fondations de notre expertise
Avant d’être trois métiers, notre expertise repose sur quatre certitudes que nos clients retrouvent à chaque échange :
Quarante ans sur le même terrain
On ne remplace pas l’expérience.
Depuis 1984, nous sommes la plus ancienne agence de Méribel-Mottaret.
Quatre décennies à suivre l’évolution de chaque résidence, de chaque secteur et du marché local : c’est ce qui nous permet de vous conseiller juste, vite et sans approximation.
En 2024, nous avons décidé d’étendre notre expertise au marché de Courchevel la Tania, où nous avons ouvert une nouvelle agence, qui gère déjà 45 appartements.
Des spécialistes de la montagne
Louer, gérer ou vendre en station n’a rien de comparable avec l’immobilier de plaine : saisonnalité, clientèle internationale, biens skis aux pieds, entretien spécifique au climat d’altitude.
C’est précisément notre terrain de jeu, et nous en connaissons toutes les exigences.
Une agence indépendante et familiale
Indépendants, nous ne devons nos conseils qu’à vos intérêts.
Famille, nous construisons des relations de proximité dans la durée, la même équipe, les mêmes visages, saison après saison.
Une équipe spécialisée et multilingue
Chaque métier a son interlocuteur dédié, et notre équipe vous accompagne en quatre langues (français, anglais, russe, espagnol), toute l’année. Membre de la FNAIM et de la Société des 3 Vallées, l’Agence Saulire exerce dans le strict cadre de la profession immobilière.
Location & gestion locative : confiez-nous votre bien l'esprit tranquille
Notre métier historique, c’est faire travailler votre bien, sans que vous ayez à vous soucier de rien.
Spécialistes de la gestion locative en station, nous cherchons le bon équilibre : optimiser votre rentabilité tout en préservant la qualité et l’attractivité de votre appartement dans le temps.
- Un remplissage maximum, sur tous les canaux.
Demandes directes, e-mailing, partenaires professionnels (centrales de réservation, agences de voyages, tour-opérateurs), plateformes en ligne (Booking.com, Airbnb, Maeva) et groupe de skieurs : nous commercialisons votre bien là où sont les voyageurs.
- Un engagement de transparence chiffré.
Nous nous engageons à ne jamais réduire votre part de plus de 20 % du prix public affiché.
Nous vous garantissons que les remises commerciales appliquées au prix public affiché ne diminueront jamais votre revenu propriétaire de plus de 20 %. Vous conservez ainsi une visibilité claire sur votre rémunération, même en cas d’offre promotionnelle. Chaque année, vous définissez vos choix de commercialisation. Nous les appliquons ensuite selon vos instructions. Plus vous nous laissez de souplesse, plus nous pouvons adapter notre stratégie pour optimiser la location de votre bien.
- Votre liberté d’occupation préservée.
Vous profitez de votre appartement quand vous le souhaitez ; nous validons communément en amont, les périodes que vous souhaitez louer.
Puis un espace propriétaire dédié vous permet de suivre votre planning en direct de si besoin de modifier vos dates de réservations, à tout moment.
- Une garantie d’entretien et de remise en état.
Ménage de fin de séjour, prise en charge des dégradations causées par les locataires (selon les conditions du mandat de location), nettoyage annuel complet, contrôle complet de l’appartement chaque fin de saison.
- Des comptes rigoureux et lisibles.
Reddition de gestion détaillée, espace propriétaire en ligne consultable en temps réel. Suivi de votre comptabilité au fil de l’eau, acompte une fois par mois en saison d’hiver et solde courant mai.
- La mise en valeur de votre bien, à notre charge.
Photos professionnelles, plans et visites virtuelles réalisées par nos soins, pour donner envie dès le premier clic.
Louer pour ses vacances : l'accueil d'un vrai spécialiste de montagne
Côtés vacanciers, notre expertise se mesure à la fluidité du séjour.
De la réservation à la remise des clés, nous sommes votre interlocuteur privilégié, dans votre langue, tout au long de la semaine.
- Un large choix de biens, majoritairement skis aux pieds, avec visite virtuelle 360° pour se projeter avant de réserver.
- Un séjour clé en main : commandez vos forfaits de ski au meilleur prix et récupérez les lors de votre arrivée afin de gagner du temps votre 1er jour de ski, linge, ménage, réservation de cours de ski, lit bébé et chaise haute, pour plus de confort durant votre séjour.
- Des avantages concrets : jusqu’à 20 % de réduction sur la location de skis chez nos magasins partenaires et sur les forfaits de ski selon les périodes.
- Réservation et suivi en ligne, depuis votre espace client, à tout moment.
Vente & transaction : vendre ou acheter au juste prix
Vendre ou acheter en montagne, c’est connaître la valeur réelle des biens, secteur par secteur.
Notre expertise transaction s’appuie sur notre connaissance historique du marché et son évolution au fil des années.
- Une estimation offerte et fondée sur le réel.
Notre avis de valeur s’appuie au maximum sur nos ventes récentes ainsi que celles du secteur, pas sur des moyennes théoriques. - Un accompagnement de A à Z.
De la constitution du dossier à la signature de l’acte de vente, nous vous accompagnons à chaque étape avec une priorité : réactivité, efficacité et proximité. Nous faisons partie des rares agences à rédiger directement les compromis de vente. Cette maîtrise du dossier nous permet de rester votre seul et unique interlocuteur tout au long du processus, sans rupture dans le suivi. - Un accompagnement complet, fluide et personnalisé, pour sécuriser votre vente jusqu’à sa conclusion.
- La maîtrise du dossier technique de montagne. Loi Carrez, amiante, DPE, diagnostic électrique, état des risques (ERP) : rien n’est laissé au hasard.
Des honoraires clairs et affichés, dégressifs en mandat exclusif, avec prise en charge des diagnostics et projections 3D lorsque c’est utile. - Une expertise du neuf, avec des programmes comme BÂRMA à Courchevel-La Tania, ou encore So Pure et Le Fontany à Méribel Mottaret
Il reste encore des opportunités, n’hésitez pas à nous contacter
Découvrir Bârma à Courchevel La Tania
Entretien & travaux : un bien prérservé toute l'année
Un bien entretenu se loue mieux, se vend mieux et se conserve mieux.
C’est pourquoi nous avons un service entretien dédié, mené par un responsable technique et un technicien polyvalent, un vrai atout, surtout pour les propriétaires qui ne sont pas sur place.
- Le suivi technique de votre logement au quotidien, dépannages compris (notamment en hiver).
- Le conseil et le suivi de travaux : aménagement, rénovation, établissement de devis et suivi de travaux
- Les petits travaux (peinture, carrelage, moquette…) et l’aide à l’achat d’équipements (literie, électroménager, vaisselle…).
- Un partenaire fiable sur place, pour faire établir des devis et veiller au bon déroulement des interventions, même à distance.
Des outils et des méthodes d'expert
Notre expertise se voit aussi dans la manière de travailler : des outils professionnels au service de la clarté et de la performance.
- Photos professionnelles et visites virtuelles 360° pour valoriser chaque bien.
- Un espace en ligne propriétaire et client (réservations, occupations, prestations, relevés de compte) accessible en temps réel.
- Une gestion outillée et rigoureuse via un logiciel immobilier professionnel, pour des comptes nets et des échéances respectées.
Des gages de confiance
| Repères |
Valeur |
| Depuis | 1984 - La plus ancienne agence de Méribel |
| Expérience | + de 40 ans |
| Implantation | 2 Agences, Méribel Mottaret et Courchevel La Tania |
| Langues | 4 (FR - EN - ES - RU) |
| Labels | FNAIM - S3V - Méribel Tourisme |
| Biens en gestion | +230 |
Par ou commencer ?
FAQ de bas de page (SEO & moteurs IA)
Pourquoi choisir l’Agence Saulire pour gérer mon bien ?
Parce que nous sommes spécialistes de la location en station depuis 1984 : commercialisation multicanale pour un remplissage maximum, comptes transparents, entretien garanti et espace propriétaire en ligne en temps réel.
L’estimation de mon bien est-elle payante ?
Non. L’avis de valeur est offert par l’agence et s’appuie sur les ventes que nous réalisons réellement dans la vallée.
L’agence s’occupe-t-elle aussi de l’entretien des appartements ?
Oui, un service entretien dédié assure le suivi technique, les dépannages, les petits travaux et la rénovation.
Dans quelles stations intervient l’Agence Saulire ?
À Méribel-Mottaret et à Courchevel-La Tania, au cœur du domaine skiable des 3 Vallées.
Votre équipe parle-t-elle des langues étrangères ?
Oui : français, anglais, russe, espagnol.
