Ваш отдых в самом сердце 3 Vallées
Для того, чтобы Ваш отдых в сердце З-х Долин был успешным, агентство Saulire предлагает Вам множество услуг по меню во время Вашего пребывания. Задействуйте специальные предложения на протяжении всего сезона.
в блоге
Аренда в полной безмятежности в резиденции, которая будет соответствовать вашим ожиданиям
Идеально подходящие для семьи или друзей, номера в Méribel расположены в очаровательных резиденциях в типичной деревне Савойя.
Виртуальный тур по нашим любимым апартаментам на 360° и проецируйте себя в Мерибель-Моттарет, сердце крупнейшего в мире горнолыжного курорта Три Долины для своего следующего отпуска!
Вы ищете студию или квартиру средней вместимости, с комфортным уровнем обслуживания, с двухуровневыми комнатами или mezzanine, кухней открытой к гостиной?
Мы имеем то, что вам нужно! Квартира на первом этаже с балконом или видом на склоны и альпийские горы Савойи.
Вы можете посмотреть наши номера в Méribel как список или на карте курорта, чтобы точно geolocalize жилье вашего выбора.
Вы выбираете резиденцию, затем уточняете ее по типу квартиры или студии; затем можно переключиться на онлайн-бронирование с карты курорта. Агентство Saulire, вы найдете улыбку и удовольствие от подготовки вашей лыжной поездки в нескольких щелчках!
FAQ
Ответы на все ваши вопросы!
Аренда
Где находится Agence Saulire Méribel Mottaret и как туда добраться?
Агентство Saulire расположено по адресу 100 Chemin des Bleuets в Мерибель-Моттаре. Вы можете обратиться в агентство, чтобы забрать ключи и выполнить все формальности, связанные с вашим пребыванием.
Где находится агентство Saulire в Куршевеле-Ла-Тания и как до него добраться?
Агентство «Saulire» расположено по адресу: 404 Route du Praz Juget, 73120 Куршевель. Вы можете обратиться в агентство для получения ключей и оформления документов, необходимых для проживания.
Каково время прибытия?
Выдача ключей производится с 17:00 до 19:00. Вы можете приехать раньше, чтобы выполнить все формальности и проверить готовность квартиры. Ключи от квартиры будут переданы только после внесения залога.
.Что делать, если я прибуду в нерабочее время?
По субботам мы работаем до 19:00, а иногда и дольше, в зависимости от дорожной ситуации.
В случае позднего прибытия вам обязательно необходимо уведомить агентство по телефону. Мы сообщим вам, как получить ключи от вашей квартиры.
ВАЖНО: Даже в случае позднего прибытия вам необходимо явиться в агентство «Saulire» для получения ключей. У вас должен быть код для открытия ящика с ключами, который мы вам заранее предоставили.
Когда я должен оплатить свое пребывание?
Если вы бронируете номер более чем за месяц до прибытия, для подтверждения бронирования необходимо внести депозит в размере 30%. Остаток должен быть оплачен за 30 дней до начала вашего пребывания. При бронировании менее чем за месяц до заезда необходимо внести полную оплату в момент бронирования.
Какие способы оплаты принимаются?
-
Оплатить банковской картой
-
Банковским переводом
-
Через систему «Chèques Vacances Connect»
Что произойдет в случае отмены моего пребывания?
О любой отмене бронирования необходимо уведомить в письменной форме в кратчайшие сроки, будь то по почте или по электронной почте.
В Мерибеле: аванс не возвращается, а размер штрафа зависит от даты отмены бронирования.
В Куршевеле: аванс возвращается при отмене бронирования не позднее чем за 30 дней до даты заезда.
Могу ли я остаться в арендованном жилье со своим питомцем?
В некоторых квартирах могут быть разрешены домашние животные, если это предусмотрено описанием квартиры.
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Продажа
Как я могу получить оценку стоимости своей недвижимости в вашем агентстве?
Для получения точной оценки свяжитесь с нами. Вы можете обратиться к Манон САВОЙ по электронной почте: vente@agencesaulire.com или по телефону 06.03.97.33.87.
Желательно организовать осмотр вашей недвижимости. Это позволит нам ознакомиться с объектом и познакомиться с вами.
Затем мы подготовим полный отчет об оценке стоимости, максимально опираясь на данные о недавно осуществленных нами сделках.
Данная услуга предоставляется нашим агентством.
В чём заключаются преимущества передачи нашей недвижимости в управление агентству Saulire?
Независимое агентство недвижимости «Agence Saulire», работающее в долине уже более 40 лет, готово применить свой местный опыт для реализации вашего проекта по продаже недвижимости.
Доверив нам свою недвижимость, вы получите следующие преимущества:
- единого контактного лица на протяжении всего процесса продажи;
- индивидуального сопровождения на всех этапах — от оценки до подписания документов у нотариуса;
- наиболее точной оценки стоимости, отсутствия комиссии при заключении договора о продаже;
- повышенной видимости благодаря нашим двум агентствам, отличному позиционированию в Интернете, виртуальным турам и эффективным маркетинговым инструментам;
- быстрого реагирования при организации просмотров, сопровождении потенциальных покупателей и оптимизации сроков продажи.
Нашим приоритетом является построение доверительных отношений и приложение всех усилий для продажи вашей недвижимости на наилучших условиях.
В каких районах работает агентство Saulire?
Наши агентства расположены в Мерибеле-Моттаре и Куршевеле-Ла-Тания.
Мы работаем преимущественно в этих двух районах.
Кроме того, мы готовы оказывать услуги в коммунах Л'Алю и Куршевель.
Какие виды договоров доверенности существуют для продажи недвижимости?
После определения цены продажи владелец может выбрать один из двух видов договоров о продаже.
Эксклюзивный договор о
посредничестве Вы поручаете продажу единственному агентству, которое задействует все необходимые средства для выгодного представления вашей недвижимости и оптимизации её продажи. Данный тип договора также позволяет сохранить стоимость объекта, избегая чрезмерного распространения информации через множество каналов и агентств.
С агентством «Saulire» обязательные диагностические обследования берутся на себя, при необходимости могут быть выполнены 3D-визуализации, а вы получаете сниженные комиссионные.
Простой договор о
продаже Вы поручаете продажу своей недвижимости нескольким агентствам. Это решение обеспечивает более широкое распространение информации, но предполагает наличие нескольких контактных лиц, менее согласованную коммуникацию и более высокие комиссионные.
Какие документы должен предоставить продавец для выставления объекта недвижимости на продажу?
Для продажи квартиры в Мерибеле-Моттаре или Куршевеле-Ла-Тания нам потребуются документы, касающиеся продавца (продавцов) и объекта недвижимости (свидетельство о праве собственности, информация о совместном владении и т. д.).
Полный перечень необходимых документов будет предоставлен вам при выставлении объекта на продажу.
Также необходимо будет провести обязательные технические обследования. Их перечень зависит от характеристик объекта недвижимости и года его постройки.
Какие диагностические обследования недвижимости являются обязательными для продажи объекта?
Основные документы, которые необходимо предоставить при продаже, включают:
- справка о площади по закону Карре (для объектов в совместной собственности);
- отчет об отсутствии асбеста (в зависимости от года постройки);
- отчет об энергетической эффективности (DPE);
- отчет о состоянии электропроводки (если ей более 15 лет);
- отчет о рисках и загрязнениях (ERP).
В зависимости от характеристик вашей недвижимости могут потребоваться и другие диагностические заключения. Мы поможем вам определить, какие из них необходимы для продажи.
В рамках эксклюзивного договора о продаже мы берем расходы на проведение этих диагностик на себя.
Какова комиссия агентства Saulire?
Мы предлагаем конкурентоспособные комиссионные за продажу.
Эксклюзивные и полуэксклюзивные договоры
|
Размер комиссионных |
| 4,17 % без НДС (или 5 % с НДС при ставке 20 %) |
Простые договоры
|
Размер комиссионных |
| 5 % без НДС (или 6 % с НДС при ставке 20 %) |
В отношении земельных участков к данной шкале применяется надбавка в размере 2,5 % с учетом НДС.
Расходы на рекламу не взимаются ни с покупателя, ни с продавца.
Какова стоимость услуг нотариуса?
Точная сумма нотариальных сборов зависит от конкретной сделки и будет точно рассчитана нотариусом.
Ориентировочные данные:
- При покупке нового жилья нотариальные сборы, как правило, составляют 2–3 % от покупной цены.
- При покупке вторичного жилья они в среднем составляют 7–8 % от покупной цены.
